Référence 3705a

A VENDRE ROGNONAS ? Maison familiale de caractère avec jardin, piscine, patio et solarium,
Rognonas 13870

2 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

213 m²

Classe énergie

Emission GES

€459 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rognonas, à quelques minutes d' Avignon, découvrez cette spacieuse maison de 210 m², véritable havre de paix alliant charme méditerranéen, volumes généreux et prestations de qualité.
Pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, elle séduit par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine conviviale ouvrant sur un patio intimiste, sa cave à vin, ses 5 chambres potentielles dont 2 en rdc, ses espaces extérieurs avec piscine, terrasses et solarium, sans oublier ses dépendances.
Équipements modernes (panneaux solaires, climatisation réversible, portail automatique), nombreux rangements et atmosphère chaleureuse font de cette propriété une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13870
Ville
ROGNONAS

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2659 EUR

Surfaces

Surface
213 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrain
595 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Eau ville
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6360 EUR
Surface de référence
213.35

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640€ et 6360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).