Référence 3709

A VENDRE PALUDS DE NOVES ensemble immobilier rentable et sans souci locatif,
Palud de noves 13550

2 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

171 m²

Classe énergie

Emission GES

€367 000 **

€367 000 honoraires inclus €350 000 hors honoraires Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PALUDS DE NOVES situé au calme à proximité de Saint Rémy de Provence, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons mitoyennes avec jardins privatifs et intimistes.
- Maison 1 : type 3 avec dépendance, jardin
- Maison 2 : type 4 avec garage, jardin
Loyer annuel global 19 413€, Baux renouvelés jusqu'en 2027 - revenus locatifs sécurisés, environnement paisible idéal pour pérenniser un investissement à long terme.
Une opportunité clé en main offrant stabilité, rendement et sérénité de gestion

** €367 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13550
Ville
PALUD DE NOVES

Aspects financiers

Prix
367000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
171 m2
Surface terrain
864 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2894 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3916 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2894€ et 3916€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).