Référence 3727

A VENDRE Avignon Maison 4 pièce(s) 110 m2,
Avignon 84000

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€279 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité sur Avignon proche hôpital, au calme dans une impasse, maison d'environ 110m² entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 36m² env avec poêle à granule, donnant sur une terrasse plein sud avec bassin , cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour arrière, buanderie - wc .
A l'étage 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau toilette
Pvc double vitrage, volet roulants éléctriques, domotique, portail automatique, possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur
Maison coup de coeur , aucun travaux à prévoir !

visite virtuelle sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Secteur
lavarin
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1570 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
26.3 m2
Surface terrain
290 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
109

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/