Vente maison 110 m², Rognonas 13870 Bouches-du-Rhône
ROGNONAS Maison à vendre 4 chambres, jardin piscinable, grand garage ( possibilité 2 logement) 1/10
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Exclusivité
Référence 3752

ROGNONAS Maison à vendre 4 chambres, jardin piscinable, grand garage ( possibilité 2 logement),
Rognonas 13870

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  110 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€355 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
ROGNONAS à découvrir sans tarder, cette agréable maison aux prestations récentes offre une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine d'été/buanderie pouvant être aménagée facilement en logement p2 plain pied indépendant, pour rendement locatif ou accueillir la famille +un grand garage.

À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvrant sur une véranda, une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Confort assuré avec climatisation réversible, électricité refaite et prestations soignées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec possibilité d'aménager une piscine.

Les + : 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, véranda, cuisine équipée, salle d'eau récente, climatisation, cuisine d'été, cellier, grand garage et terrain piscinable.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13870
  • Ville
    ROGNONAS

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    458 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Surface de référence
    123.23

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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  • Centres d'intérêts

FONTANA Magali
FONTANA Magali
Négociateur, Gérant
IMMONATEL
IMMONATEL
36, avenue de la libération, 13870 Rognonas
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMONATEL | Raison sociale : SARL IMMONATEL | Adresse siège social : 36, avenue de la libération - 13870 Rognonas | Siret : 44475377600046 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53444753776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI84012018000025171 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du général DE GAULLE 92931 la Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante