Référence 3580A

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE BOULBON - 2 HABITATIONS - JARDIN - PISCINE,
Boulbon 13150

3 Salle de bain

10 pièce(s)

8 chambre(s)

334 m²

Classe énergie

Emission GES

€495 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À VENDRE sur Boulbon, en campagne, vue dégagée sur la montagnette.
Venez découvrir ces deux habitations indépendantes sur un terrain d'env. 4000 m2 avec piscine.
Comprenant :
- Un mas d'env. 200 m2 habitables, 7 pièces (dont 4 chambres), deux salles d'eau et toilettes. Grande terrasse plein Sud.
- Maison R+2 en pierres, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau, toilettes. Cour clôturée et garage.

Beau potentiel, travaux à prévoir.
Idéal maison principale avec rendement locatif ou possibilité gîtes.
Produit rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13150
Ville
BOULBON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
334 m2
Surface terrain
4020 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
8
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement
Mini station d'épuration

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$