Référence 3699

EXCLUSIVITÉ Maison Barbentane 5 pièce(s) 125 m2 9663m² de terrain,
Barbentane 13570

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€650 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre BARBENTANE maison 5 pièces avec piscine, garage et jardin aux essences méditerranéennes avec une cinquantaine d'oliviers centenaires pour la moitié
Cette charmante maison se compose d'une cuisine, salle à manger et d'un salon donnant sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée et pour la partie nuit un couloir dessert deux belles chambres (d'environ 15 et 16m²), une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes
L'étage offre une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche , baignoire et toilettes
Venez découvrir cette bâtisse provençale dans un secteur privilégié en pleine nature où vous aurez l'impressioin d'être seuls au monde tout en étant à quelques minutes du village et de la gare TGV
Aucun vis-à-vis, piscine au sel et climatisations dans toutes les pièces

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13570
Ville
BARBENTANE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
9663 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1391 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1883 EUR