Référence 3730

A vendre BARBENTANE maison terrasse ensoleillée vue dégagée, grand garage 40m² avec ateliers,
Barbentane 13570

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€167 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARBENTANE découvrez cette maison évolutive à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon avec porte-fenêtre , grande terrasse env. 25 m² idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager facilement la création de 4 chambres + un espace bureau ouvert selon vos besoins.
Véritable atout : un grand garage de 40 m² avec ateliers, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire, travaux à prévoir

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13570
Ville
BARBENTANE

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface aménageable
22 m2 environ
Surface Dépendance(s)
68 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Cave(s)
3
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
412 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).