Référence 3716a

À VENDRE ROGNONAS, MAISON PP, 3 CHAMBRES, JARDIN 800m², GARAGE,
Rognonas 13870

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

€425 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ROGNONAS Jolie maison de qualité "constructeur mas Provence"
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13870
Ville
Rognonas

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1157 EUR

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
809 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Surface de référence
108.92

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).