Référence 3747

A vendre BARBENTANE Mas 6 chambres, 4 salles d'eau + 1 salle de bains, cheminée, piscine,
Barbentane 13570

5 Salle de bain

12 pièce(s)

6 chambre(s)

300 m²

Classe énergie

Emission GES

€840 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARBENTANE un véritable havre de paix, A quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV, ce magnifique mas rénové avec élégance vous ouvre les portes d'un art de vivre provençal rare et confidentiel.

Entre authenticité, lumière et volumes généreux, la maison offre 6 chambres dont plusieurs suites (2 en rdc), 4 salles d'eau + 1 salle de bains + 6 toilettes, de superbes espaces de vie chaleureux avec cheminée, et un confort moderne haut de gamme.

À l'abri des regards, le jardin intimiste invite à la douceur de vivre : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine chauffée

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13570
Ville
BARBENTANE

Aspects financiers

Prix
840000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1474 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Mas
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
6
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Surface de référence
308

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).