Vente maison 85 m², Rognonas 13870 Bouches-du-Rhône
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Référence 916

A VENDRE ROGNONAS maison récente, jardin, 3 chambres, garage,
Rognonas 13870

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  85 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
€356 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À deux pas du coeur du village, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison récente aux finitions soignées, encore couverte par la garantie décennale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
La maison offre une belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte par une pergola.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et végétalisé, pensé pour nécessiter peu d'entretien et équipé d'un arrosage automatique.
Un garage avec une grande mezzanine de stockage, un chauffe-eau thermodynamique et des prestations modernes viennent compléter l'ensemble.
Une maison confortable, économe en énergie et parfaitement adaptée à une famille ou à un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie à Rognonas.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13870
  • Ville
    ROGNONAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    356000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    22 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.5 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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  • Centres d'intérêts

FONTANA Magali
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Négociateur, Gérant
IMMONATEL
IMMONATEL
36, avenue de la libération, 13870 Rognonas
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est IMMONATEL | Raison sociale : SARL IMMONATEL | Adresse siège social : 36, avenue de la libération - 13870 Rognonas | Siret : 44475377600046 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR53444753776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI84012018000025171 | Date de délivrance : 2018-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du général DE GAULLE 92931 la Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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